今日熱點消息 房貸還了幾年了還可以改公積金貸款嗎 手續怎麽辦理

現在很多購房者都是通過貸款買房的方式來購買房子的。其中，房貸的有三種的，分別是公積金貸款、商業貸款以及組合貸款。那麽，下麵來了解一下房貸還了幾年了還可以改公積金貸款嗎？

房貸還了幾年了還可以改公積金貸款。隻要符合商轉公積金貸款的條件的，就可以申請商轉公積金業務的。不同地區，規定可能會有所差異。不過大多數地區隻是規定客戶必須保證原商業性購房貸款還款在1年(含)以上，且信用記錄良好並無逾期行為，然後方可辦理商轉公業務，並沒有明確規定還滿幾年後就禁止辦理商轉公業務了。

如果客戶要將住房貸款由商業貸款轉為公積金貸款的話，流程如下：準備好個人身份證、房貸合同、還款銀行卡，公積金繳存證明等資料向受托銀行提出申請；受托銀行受理並對客戶提交的資料進行審核，確定資料的真實性、完整性、有效性；初審通過的客戶收到通知後，到擔保公司辦理擔保手續；與貸款銀行簽訂借款合同、抵押合同，並將轉公積金貸款的差額資金補齊至原商業貸款綁定的還款銀行卡當中；貸款銀行錄入抵押擔保等信息，並按照公積金管理中心的規定進行複審；終審通過，銀行會發放貸款資金；貸款銀行配合擔保公司，在當地房管局注銷原商業貸款的房屋抵押登記，並辦理轉公積金貸款的房屋抵押登記手續。之後擔保公司會將辦妥的《房屋他項權證》交貸款銀行收管。

本文到此結束，希望對大家有所幫助呢。